Venta de propiedades

En PyH vendemos tu propiedad con un plan claro:
tasación con datos reales, producción profesional, agenda
de visitas con clientes calificados y negociación con seguimiento
hasta la escritura.
.

¿Por qué vender con PyH Propiedades?

Palermo Soho

Gestión total

Tasación orientada al mercado, preparación del inmueble, agenda de visitas, negociación y seguimiento hasta la escritura.


Palermo Botánico / Plaza Italia

Marketing que convierte

Fotos profesionales, video, recorrido 360°, plano y distribución en todos los portales y medios de difusión.

Palermo Chico / Barrio Parque

Reportes transparentes

Métricas de exposición y feedback de visitas para ajustar precio/estrategia a tiempo.


Proceso de venta:
(paso a paso)

1

Diagnóstico y precio objetivo:
Análisis comparativo + armado de estrategia comercial a medida.

2

Puesta en escena:
Orden, sugerencia de micro- mejoras y home staging para mostrar mejor.

3

Producción de piezas:
Fotos y video profesional + plano + recorrido 360.

4

Publicación y distribución:
Portales inmobiliarios + base de clientes propia +publicidad en redes sociales.

5

Gestión de visitas:
Filtramos y pre-calificamos interesados para ahorrar tiempo.

6

Reserva y negociación:
Defendemos el valor de tu propiedad para conseguirte el mejor negocio posible.

7

Escrituración:
Coordinamos entre las partes y la escribanía consiguiendo un cierre de la operación sin tropiezos.

¿Qué documentación necesitas para vender?

Documentación personal icono

Documentación personal:

DNI del titular si es una persona física, estatuto si se trata de una persona jurídica

Reglamento y expensas icono

Documentación del inmueble:

Título de propiedad, última liquidación de expensas, boleta de servicios e impuestos

Errores comunes al vender (y cómo los evitamos)

➜ Sobreprecio inicial que “quema” la publicación: Tasación con comparables reales y ajustes por tramos.

➜ Aceptar reservas sin respaldo: Señas formales, condiciones claras.

➜Fotos caseras con mala presentación, lo solucionamos con producción

➜Silencios largos, lo solucionamos con reportes semanales con métricas y acciones.

Lo que dicen nuestros clientes

Ellos ya confiaron en PyH Propiedades.

"Súper confiable, y excelente atención por parte de todo el personal. Estoy muy conforme y agradecida con la gestión! En menos de una semana ya tenía mi alquiler."
— Luisina Draghi.
"Los recomiendo completamente, tienen una predisposición para atender increíble, apartamentos lindos y fáciles de alquilar, todo el equipo impecable"
Katherine Bastidas
"Fueron una serie de operaciones complicadas, pero que con mucha idoneidad y excelente onda lograron llevar a buen puerto. Impecable, la verdad. Súper recomendados para alguien que busque vender o alquilar"
— Pablo Schuff.

Preguntas frecuentes

¿PH o torre?

Depende del objetivo.
Los PH suelen tener menor expensa y buen potencial de revalorización.
Las torres ofrecen amenities, seguridad y mayor velocidad de salida.
Te ayudamos a elegir según uso, renta esperada y perfil de inversión.

Para cada tipo de propiedad existen opciones que son apto crédito hipotecario. Evaluamos cada operación para definir si es viable y qué esquema conviene en tu caso.

Depende de la documentación y forma de pago. Estimamos plazos realistas en tu plan de compra.

DNI, Demostración de origen de fondos para cada caso concreto. La escribania sera la encargada de solicitarla.

Sí. Analizamos rentabilidad, demanda del barrio y posibles escenarios de salida para que tomes decisiones con información real.

¿Querés vender tu propiedad con un plan claro?

Agendá una llamada y recibí una tasación orientativa + estrategia de comercialización sin cargo.